Diversa empresas estão oferecendo financiamento para implementação de projetos como Portaria Remota e Virtual, Elevadores, Projetos de Segurança, Fibra Óptica, dentre outros.
Mas seria essa a melhor saída? Seu condomínio já não tem um fundo de obras e um fundo de reservas justamente para isso?
Acontece, em alguns casos, que por conta da inadimplência o condomínio acaba queimando essa "gordura" para pagar as despesas fixas e fica sem verba disponíveis para os projetos.
Nestes casos, vale a pena pagar juros de financiamento ao invés de usar o dinheiro da "poupança"? Talvez não por conta dos altos juros, mas como resolver o furo de caixa deixado pela inadimplência?
O serviço de cobrança garantida é a saída, uma vez que ele faz antecipação de 100% da receita do condomínio, apesar das inadimplências. Assim, proporciona segurança na gestão condominial, uma vez que o síndico ou administradora tem a certeza do recebimento dos valores para cumprir com suas obrigações. Conheça mais sobre o serviço das garantidoras de condomínio.
Garantidora de condomínio
Os condomínios precisam manter suas contas sendo pagas em dia para que nenhum serviço fornecido aos moradores seja pausado. Entre funcionários e diversos gastos com manutenção, o orçamento dos condomínios tem diversos serviços essenciais. O síndico ou a síndica devem administrar esse orçamento para gerar benefícios aos moradores.
A garantidora de condomínio é uma alternativa para garantir que todas as contas do condomínio sejam pagas na data certa, mas o condomínio que a contrata em assembleia, deve ter em mente que deverá arcar com todos os custos uma hora ou outra. A garantidora de condomínios conta com profissionais que farão o trabalho que os síndicos, muitas vezes, não deram conta, com segurança.
Grande parte dos condomínios enfrenta alguns problemas com moradores inadimplentes e não sabem como contornar a situação. A garantidora de condomínio é uma aliada nesta questão.
A garantidora de condomínio ajuda o condomínio em diversas questões de ordem financeira, sendo algumas delas:
- Cobrar moradores inadimplentes, através da cobrança de juros
- Garantir pagamentos, através até mesmo de parcelamento dos mesmos
- Negociar dívidas, fazendo propostas aos inadimplentes
- Planejamento financeiro
O que é uma garantidora de condomínio
Uma garantidora de condomínio é uma empresa especializada em administrar finanças, ou seja, ela tem experiência em questões financeiras que muitas vezes trazem grandes transtornos para os condomínios.
A contratação de uma garantidora de condomínio irá garantir que os condomínios possuam um profissional na área financeira e não acabem se afogando em dívidas por causa da má administração dessa área.
A garantidora de condomínio é uma ótima opção para condomínios que estão com dificuldade em quitar todas suas contas, possuem muitos moradores inadimplentes ou até mesmo planejam fazer algum gasto mais alto com reformas, decididas durante assembleias.
A garantidora poderá ajudar o condomínio analisando seu orçamento, sua legislação, o valo que ele pretende gastar com as reformas e se é viável o gasto. Todo este planejamento é mais um ponto positivo para a garantidora de condomínio.
Uma garantidora de condomínio é a aliada que todo condomínio precisa para se manter funcionando sem maiores transtornos, alguns condomínios fazem a contratação da garantidora quando já estão com dívidas e tornam mais difícil a situação dele mesmo.
Um condomínio que contrata uma garantidora de condomínio antecipadamente terá menos problemas financeiros e maior tranquilidade para lidar com as questões relativas à administração predial.
Como escolher a garantidora
A garantidora de condomínio é uma ótima opção para garantir o funcionamento do condomínio sem surpresas por causa do orçamento, mas é preciso cautela na hora de escolher a garantidora para seu condomínio.
O primeiro passo é ter certeza de que a garantidora de condomínio é de confiança, essa questão pode ser facilmente descoberta com uma rápida pesquisa na internet.
Ao ter certeza de que a garantidora de condomínio é de confiança, chegou a hora de fazer o contrato, mesmo que ela tenha um bom histórico, ainda é preciso analisar o contrato, suas regras e regulamento, cuidadosamente.
É importante lembrar novamente de que a garantidora de condomínio não é uma forma fácil de ganhar dinheiro, pois o condomínio terá que quitar todos os pagamentos que forem adiantados por ela.
Escolher a garantidora de condomínio certa é fundamental para garantir sua tranquilidade, pois uma empresa com más intenções poderá trazer diversos prejuízos para seu edifício.
Benefícios
A garantidora de condomínio irá trazer diversos benefícios para o seu condomínio. Uma das maiores dificuldades enfrentadas pelo síndico é com os moradores inadimplentes.
O síndico precisa ficar cobrando os moradores inadimplentes e isto pode afetar o comportamento entre eles, ao contratar a garantidora de condomínio, ela passa a ser a responsável pelas cobranças e como já é especialista em cobranças, fará isto de forma profissional e sem trazer prejuízos.
A garantidora de condomínio irá garantir que todos os pagamentos sejam feitos, mesmo que os moradores inadimplentes afetem negativamente a folha de pagamento do condomínio, ou seja, mesmo que as contas não fechem.
Outro benefício muito atrativo ao contratar uma garantidora de condomínio é que ela poderá fazer a negociação das dívidas que envolvam o condomínio ou seus moradores inadimplentes, fazendo o parcelamento das mesmas.
Trazer uma maior facilidade no pagamento das contas pendentes poderá diminuir os casos de moradores inadimplentes. Condomínios que estejam com dificuldade para quitar alguma dívida pendente também irão se beneficiar com os serviços da garantidora de condomínio.
A garantidora de condomínio pode resolver as questões jurídicas que forem necessárias no futuro, evitando mais uma preocupação para o condomínio, então, até mesmo o lado jurídico do edifício fica resguardado.
Vale a pena?
Uma garantidora de condomínio que trabalhe honestamente e que não possua problemas em seu histórico vale a pena ser contratada.
Todos os benefícios citados acima irão fazer uma grande diferença em seu condomínio, tirar tantas responsabilidades da administração irá tornar mais prático o trabalho da área administrativa do condomínio.
Funcionários que trabalhem com menos responsabilidades das quais não são especialistas, são funcionários que se tornarão mais produtivos, portanto, passar a responsabilidade financeira para uma garantidora poderá trazer melhorias na área administrativa do condomínio.
Ter a certeza de que seu condomínio irá conseguir fazer o pagamento de todas as contas do mês é mais uma das garantias que faz valer a pena a contratação de uma garantidora de condomínio.
Vale a pena contratar uma garantidora de condomínio, mas é preciso ter cuidado com a empresa que irá tomar conta de suas finanças.