Com muita competência e seriedade, a empresa Azuritta Cobranças é reconhecida e premiada a Nível Estadual e Nacional pelo respeito aos seus clientes, pelas rápidas soluções e pela dedicação com que atuamos.
Nosso principal compromisso é atendê-lo de forma personalizada com a cordialidade e simpatia sempre, adotando uma postura humanizada. Esse é também o nosso grande diferencial: o respeito a todos! Foi assim que a empresa conquistou e vem conquistando ainda mais a confiança e credibilidade no mercado.
Aliás, um de nossos serviços mais importantes é antecipação da receita, que garante uma gestão mais tranquila para o sindico e uma vivência melhor dentro das áreas do condomínio para os moradores. Conheça mais desse serviço!
Cobrança garantida antecipada – taxa de condomínio em atraso
Um problema comum nos condomínios são os moradores inadimplentes que além de trazer o transtorno do síndico de ficar fazendo a cobrança do pagamento atrasado, ainda fazem com que o condomínio não receba todo o dinheiro esperado.
Os síndicos precisam fazer a cobrança de seus vizinhos que estão inadimplentes e essa pode ser uma situação muito frustrante e constrangedora para ambas as partes.
Quando nos deparamos com algum problema em nossas vidas começamos a buscar por soluções para ele, não é diferente com os condomínios que enfrentam os moradores inadimplentes.
Entre as soluções para o problema dos moradores inadimplentes, os condomínios irão se deparar com a cobrança garantida antecipada. Uma solução que irá além do problema com moradores inadimplentes.
A cobrança garantida antecipada também poderá lidar com a taxa de condomínio em atraso, mais um dos problemas que os condomínios enfrentam e muitas vezes não conseguem encontrar uma solução adequada e eficaz.
O que é cobrança garantida antecipada
Os condomínios contam com o recebimento de uma determinada quantia todos os meses, eles fazem o cálculo deste valor de acordo com o valor pago pelos moradores.
Quando existem alguns moradores inadimplentes o valor esperado pelo condomínio não será recebido de forma completa, então ele poderá encontrar problemas na hora de fazer o pagamento de seus funcionários e demais gastos.
Todas essas informações estão diretamente relacionadas com a cobrança garantida antecipada, que é exatamente o que o seu nome diz, uma cobrança garantida para o condomínio.
A cobrança garantida significa que o condomínio receberá todo o dinheiro que espera receber, mesmo que possua alguns moradores inadimplentes.
A cobrança garantida antecipada e a taxa de condomínio em atraso serão assuntos abordados logo em seguida, portanto, será útil ter o conhecimento do significado de cobrança garantida antecipada antes de prosseguir com o texto.
Tipos de cobrança
A cobrança garantida antecipada e a taxa de condomínio em atraso estão ligadas diretamente, mas nem sempre os condomínios escolhem este tipo de cobrança.
A cobrança dos moradores inadimplentes pode ser feita de duas formas, sendo elas:
- Cobrança garantida
- Cobrança comum
Cobrança garantida
Já foi falado o que é a cobrança garantida, ela é feita por uma empresa especializada e pode trazer muitos benefícios para o condomínio.
A cobrança garantida antecipada garante que os condomínios recebam toda a quantia esperada sem precisar enfrentar a dor de cabeça das constantes cobranças feitas aos moradores inadimplentes que não dão retorno.
A cobrança garantida antecipada irá apresentar alguns benefícios para o condomínio que fazem valer a pena à contratação de uma empresa que forneça o serviço.
O maior benefício é diminuir a inadimplência que ocorre dentro do condomínio. Este é um fato que irá ajudar os moradores, síndico e o próprio condomínio.
A cobrança garantida antecipada poderá ajudar o condomínio a fazer melhorias necessárias, pois possuir dinheiro suficiente para um planejamento a longo prazo é algo que um condomínio com muitos moradores inadimplentes não pode fazer.
Cobrança comum
A cobrança comum é aquela feita pelos próprios síndicos ou outros membros da administração dos condomínios.
Este tipo de cobrança não costuma ser muito eficaz, uma das provas disto é a grande quantidade de condomínios que possuem moradores inadimplentes e acabam tendo que tomar medidas drásticas para lidar com eles.
A seguir iremos abordar a pior consequência que pode ocorrer aos moradores inadimplentes e como eles podem evitar que ela ocorra.
Taxa de condomínio em atraso
Falamos muitas vezes sobre os moradores inadimplentes e do quanto eles podem ser um problema para os condomínios, mas não falamos o que pode acontecer com eles quando possuem a taxa de condomínio em atraso.
A cobrança garantida antecipada e a taxa de condomínio em atraso podem ser uma aliança favorável para o condomínio e para os moradores inadimplentes.
A cobrança garantida é feita por uma empresa especializada que já tem o costume de fazer cobranças, então eles tem total entendimento das dificuldades em conseguir receber a quantia devida pelos moradores.
Apesar de a empresa ter o conhecimento da dificuldade de receber o valor das dívidas, ela também tem a experiência e compreensão de saber que uma dívida tem mais chances de ser paga quando oferece maiores facilidades no pagamento.
Os moradores podem tentar fazer uma negociação do valor de sua dívida para que consiga pagar a taxa de condomínio em atraso sem maiores problemas, mas quando ele não faz o pagamento, poderá arcar com algumas consequências.
A maior consequência que pode ser enfrentada pelo morador inadimplente é perder o seu imóvel. No contrato irá constar quanto tempo é possível ficar sem realizar o pagamento antes que isto ocorra.
Para evitar esse transtorno é preciso que o morador faça o pagamento de todas as taxas de condomínio em atraso e que evita ao máximo não fazer seus pagamentos em dia.